Íbúðir og þekkingarkjarni

Skap­andi þorp í Gufu­nesi

Gufunes er eitt áhuga­verð­asta þróun­ar­svæði landsins. Þar er unnið að þróun á skap­andi þorpi þar sem saman blandast ýmis skap­andi starf­semi og íbúa­byggð. Á svæðinu voru áður Áburð­ar­verk­smiðjur Ríksins.

Bakgrunnur

Árið 2014 auglýsti Reykja­vík­ur­borg eftir hugmyndum að nýtingu á húsnæði á svæðinu. Í kjölfar þess voru nokkrar eignir borg­ar­innar seldar til fyrir­tækja í skap­andi greinum. Stærsta verk­efnið var sala á húsnæði undir kvik­myndaver RVK Studios.

Árið 2016 hélt Reykja­vík­ur­borg hugmynda­sam­keppni um skipulag Gufunes. Það var teikni­stofan Jvantspijker sem var hlut­skörpust í keppn­inni og var stofan í kjöl­farið ráðin til þess að halda utan um gerð deili­skipu­lags fyrir fyrsta áfanga verk­efn­isins. Þeirri skipu­lags­vinnu er lokið og er vinna hafin á öðrum deili­skipu­lags­áfang­anum.

Helstu verkefni

Á svæðinu eru nokkur verk­efni hafin og önnur í þróun. Á meðal helstu verk­efna má nefna:

  • RVK Studios er að byggja upp kvikmyndaver í skemmu sem nýttist áður undir starfsemi Áburðarverksmiðju ríkisins. Fyrirtækið hyggst á næstunni byggja upp höfuðstöðvar í aðliggjandi byggingu.
  • Kukl sem er fyrirtæki sérhæft í tækjaleigu til kvikmyndaiðnaðarins er að byggja upp nýjar höfuðstöðvar fyrirtækisins.
  • Þorpið vistfélag hefur hafið framkvæmdir við á íbúðum ætluðum undir ungt fólk og fyrstu kaupendur.
  • Fasteignaþróunarfélagið Spilda þróar íbúðir og blandaða byggð á svæðinu. Fyrstu áfangar verkefnis þeirra við Jöfursbás hefjast 2021.
  • Reykjavíkurborg vinnur að gatnagerð og Veitur að lagnagerð sem er unnin í takt við uppbyggingu í hverfinu.
  • Áætlað er að Íslenska gámafélagið muni flytja á athafnasvæðið við Esjumela um mitt ár 2021. Þá mun húsnæði Gámafélagsins á svæðinu færast til Reykjavíkurborgar.
  • Hafnarsvæðið við Gufunes var auglýst til þróunar sem hluti af alþjóðlega verkefninu Re-inventing cities. Unnið er að úrvinnslu á umsóknum.